A,物业管理软件中央处理器(CPU)
物业管理软件中央处理器，即CPU，它作为计算机系统的核心部分，相当于计算机的“大脑”，其功能主要是监视指令的选择，对指令的操作部分和操作数部分进行译码以及实际执行各种算术和控制功能。
B, 物业管理软件CPU的性能指标
1.主频。又称为时钟周期。它是计算机的主要性能指标之一，在很大程度上决定了计算机的运行速度。主频的单位为兆赫兹(MH:)，即每秒几百万个频率周期。现在PC机的主频大约在20一200MH:之间，甚至更大。
2.运算速度。也可称为机器周期，或指令周期。通常使用秒分数来度量，如毫秒、微秒、十亿分之一秒和兆分之一秒;也可使用每秒执行多少指令来度量，即MIPS(每秒百万条指令)。使用MIPS可以对所有计算机系统的速度进行度量。
3.字长。字长通常与运算器中的二进制位数相同，它反映了CPU的速度，即在一定时间里所能处理的比特数。如一个16位字长的CPU可以在一个周期里处理16比特的数据。此外，字长还可以反映计算机的运算精度，一般说来，字长越长，精度越高。
4.总线宽度。总线是指连接计算机系统中各个部件的物理线。总线一次所能传送的比特数即为总线宽度。为了达到系统的最佳性能，总线宽度应与CPU字长、主频相匹配。在此前提下，字长越长，计算机的处理能力越强。
由于上述因素都将对CPU的性能产生影响，使得不同类型的CPU之间的性能比较难以进行。因此已有公司专门开发出了测量处理器相对性能的方法，如因特尔公司于1 993年开发的因特尔微处理器性能比较指数(iCOMP指数)。该指数按四个技术层次，即整数运算、浮点运算、图像显示、视频显示来衡量CPU性能。数值越大，性能越好。
C,物业管理软件 CPU的功能
CPU的功能具体说来有如下内容:
1.指令控制。即程序的顺序控制。组成程序的指令序列必须严格按照规定的顺序执行，不能任意颠倒。保证机器按顺序执行程序是CPU的首要任务。